吴中办理房屋抵押贷款

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银行房子抵押借钱需要什么材料？

其实，押证房屋借款,企业房产证抵押借款,房产购买合同抵押消费借钱,抵押按揭房贷款不押房,名贵手表抵押借钱等借钱用途不同，需要准备的借钱材料也不一样。房子抵押借钱用途主要有个人消费和企业经营两种：

1、吴中个人消费性房子抵押借钱需要准备的材料

(1).借钱人及配偶的吴中身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；

(2).借钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；

(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明)；

(4).相关借钱用途的具体证明；

(5).最近半年的银行流水账单；

(6).银行要求的其他资料。

2、吴中企业经营性房子抵押借钱需要准备的材料

(1).企业法人个人有效证件

虽然是吴中企业借钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业借钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，吴中银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借钱后具备还款能力的证明。所以企业借钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借钱。

温馨提示：如果不想在办理吴中房子抵押借钱的时候走弯路，那就提前准备好借钱材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的借钱，请在线咨询或留言。

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吴中房屋抵押借钱的条件

1、借钱人征 信良好;

2、借钱人年龄18-70岁（房龄+借钱人年龄）;

3、抵押房屋的房龄一般不超过30年;

4、吴中抵押房屋的产权要清晰，可进入吴中房地产市场上市交易;

5、借钱人家庭收入能覆盖本次借钱额月供2倍以上;

6、房屋共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

7、抵押住房银行借钱,公司抵押住房机构借钱,购房合同抵押商务活动借款,抵押二手房借钱不押房,抵押名贵手表借款等借钱利率需按中国人民银行的规定的同期同档借钱利率执行。

8、吴中有稳定的工作，合法的收入来源。有偿还借钱的能力。

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